Waar industrieel erfgoed en
eigentijds wonen samenkomen
:quality(70))
In Arnhem wordt een nieuwe wijk, het Nieuwe Kadekwartier, ontwikkeld. Het Cobercokwartier, gelegen op het terrein van de voormalige Melkfabriek, fungeert hierbinnen als schakel naar het stadscentrum. Studio D kreeg de opdracht om een concept te ontwikkelen voor placemaking en het toepassen van een ontwerpaanpak op ooghoogte met krachtige visuals.
:quality(70))
Hoe kan stedelijke transformatie op deze plek leiden tot een nieuwe collectieve identiteit?
Het Cobercokwartier vormt een schakel in de creatieve corridor die vanuit het hart van de stad langs de Rijn wordt doorgetrokken.
De herontwikkeling van de Melkfabriek zet een historisch gebouw om in het bruisende middelpunt van een nieuw stedelijk ensemble.
:quality(70))
Stedenbouwkundige principes zoals duidelijke routes, toegankelijke openbare ruimtes en respect voor het historische erfgoed vormen de basis voor het ruimtelijke concept. De materialisatie van de gebouwen is zorgvuldig afgestemd, met alle ontwerpbeslissingen gebundeld in een interactief 3D-model dat zowel als ontwerptool als communicatiemiddel dient.
Ontwerpsimulaties vanaf ooghoogte laten zien hoe de openbare ruimte het bestaande erfgoed en de nieuwbouw met elkaar verbindt.
Het Cobercokwartier kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan gebouwtypologieën, van eengezinswoningen tot appartementen, die de verbinding met de omgeving versterken.
:quality(70))
Tijdens het ontwerpproces is aandacht besteed aan de afmetingen van bouwblokken, hoogtes en architectuurstijlen. De naar binnen gerichte publieke ruimtes creëren een intieme sfeer en een unieke identiteit voor elk kwartier. De woonstraten, met ruimte voor spelende kinderen en ‘Delftse stoepen’, bevorderen de sociale cohesie.
:quality(70))
Oriëntatie aan de Rijn
Het Cobercokwartier grenst direct aan de Rijnkade. De Melkfabriek is via het Rijnplein onderdeel van een sequentie met creatieve hotspots langs de kade.
:quality(70))
Groen & afwatering
De Groene singel om het centrum en de Westervoortsedijk vormen een groene rand aan de west- en noordzijde van het Cobercokwartier. Hemelwater wordt via een intern systeem opgevangen en afgevoerd.
:quality(70))
Hoogtelandschap
Het hoogtelandschap rondom de Melkfabriek is zorgvuldig vormgegeven. Hoogteaccenten verhouden zicht tot de directe omgeving en de stad als geheel. De schoorsteen van de Melkfabriek is het oriëntatiepunt voor routes en zichtlijnen.
:quality(70))
Diversiteit & fasering
Het Cobercokwartier wordt in meerdere fases ontwikkelt. De Melkfabriek vormt het kloppende hart van de ontwikkeling. Samen met het Van Ginkelgebouw is hier ruimte voor creatieve bedrijvigheid en horeca.
Een bruisend stadsdeel vol bezigheden en stadsleven
:quality(70))
De bouwblokken aan de Westervoortsedijk tonen een afwisselend gevelritme, wat zorgt voor een sterke verticale geleding en de herkenbaarheid van de Melkfabriek in stand houdt. De plinten bieden ruimte voor diverse voorzieningen. Centraal in de wijk ligt het Rijnplein, dat fungeert als een ontmoetingsplek voor bewoners en bezoekers en een belangrijke schakel vormt tussen de Melkfabriek en de Rijnkade.
:quality(70))
:quality(70))
:quality(70))
Aan de randen van het project wordt de verbinding met de omgeving gezocht, waarbij de robuuste bouwblokken aan de noord-, west- en zuidzijde contrasteren met de kleinschaligere, interne stedelijke structuur.
Studio D gaf ons meer inzicht bij maken van keuzes en zorgde voor een betere communicatie richting overheid, adviseurs, omwonenden, ondernemers en toekomstige bewoners.